成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租公告

（招标编号：CDYH-SC-2025-5009-32）

项目所在地区：四川省,成都市

一、招标条件

本成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为成都空港芯谷城市开发服务有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围规模：项目位于成都市双流区银河路三段66号，用地面积181.2186亩，总建筑面积约36.66万平方米，规划有商业、办公、酒店、市民中心等业态，属于多业态复合型商业综合体项目。本次招租对象为低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-13号房，建筑面积合计5355.12m²(房号与该面积为预测绘面积，最终以实测为准)。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4- 10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租;

三、投标人资格要求

(001成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4- 10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租)的投标人资格能力要求：1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件。

7、本项目的特定资格要求：无。

8、联合体：本项目不允许联合体参加。;本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年01月10日 00时00分到2026年01月30日 09时59分

获取方式：线上或现场获取（1）现场获取：须于获取综合评议文件截止日前的法定工作日10：00-16：30在成都盈合工程项目管理有限公司（成都市高新区天府大道中段530号成都东方希望天祥广场B座12楼10号）现场递交资料原件，未在规定时间、地点递交的资料，不予受理。（2）线上获取：须在获取综合评议文件截止日前将资料（格式自拟，内容填写须完整、清晰可辨）通过电邮形式发送至cdyh123456@qq .com的，视为依法按公告要求获取了综合评议文件拟参加活动和向招租人提供相应服务的竞租人，我公司将通过递交资料邮箱发送综合评议文件；未在规定时间内（以指定邮箱系统的收信时间为准）发送资料或发送的资料内容填写不完整、不清晰、竞租人信息错误等导致获取综合评议文件不成功的，由竞租人自行承担不利后果。特别提示：线上方式获取综合评议文件的竞租人递交资料后请及时关注邮箱信息或保持电话畅通，如竞租人递交资料后超过24小时未收到综合评议文件的，请及时与我公司联系。因为竞租人未及时关注邮箱或电话信息错误导致无法联系竞租人的，由竞租人承担不利后果。（3）资料如下：单位介绍信（须注明项目名称、项目编号、联系人、联系电话、邮箱并加盖单位鲜章）；经办人身份证复印件（加盖单位鲜章）。（4）上述资料原件，线上获取综合评议文件的单位须随投标文件一同递交。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年01月30日 10时00分

递交方式：成都市双流区公共资源交易中心（成都市双流区东升街道棠湖西路二段8号）本项目开标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2026年01月30日 10时00分

开标地点：成都市双流区公共资源交易中心（成都市双流区东升街道棠湖西路二段8号）本项目开标室

七、其他

成都盈合工程项目管理有限公司（招标代理机构）受成都空港芯谷城市开发服务有限公司（招租人）委托，拟对成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4- 6、L4-7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-

13号房招租进行国内综合评议，兹邀请符合本次招标要求的竞租人参加投标。

一、项目基本情况：

1、招标项目编号：CDYH-SC-2025-5009-32

2、项目名称：成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租

3、招标方式：综合评议

4、资金预算：详见综合评议文件

5、项目计划完成时间：5年（起止日期以合同签订为准）

6、招标内容：

成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4-7、L4-9、L4-10、L4- 11、L4-12、L4-13号房招租，共计一个包，具体详见综合评议文件第三章。

6.1项目概况：项目位于成都市双流区银河路三段66号，用地面积181.2186亩，总建筑面积约36.66万平方米，规划有商业、办公、酒店、市民中心等业态，属于多业态复合型商业综合体项目。本次招租对象为低密办公L4-5、L4-6、L4-7、 L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-

13号房，建筑面积合计5355.12m²(房号与该面积为预测绘面积，最终以实测为准)。

6.2本项目共计一个包，具体招标内容如下：

序号：1；业态：办公食堂；区域：低密办公；铺位号：L4-5、L4-6、L4- 7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-

13；建筑面积（㎡）：5355.12；挂网租赁年限：5年；租金底价（元/㎡ ·月） ：10；租金增长率：租金不递增；免租期：无免租期；租金支付方式：月度(以最终签订的租赁合同为准)；租金收取方式：保底租金及联营扣点两者取其高执行；其他要求：退出机制:未违反合同条款，按正常流程退租;若违反合同条款  ,不退还押金(押金为一个月租金);承租人结合市场情况，自行报餐费下浮比例 ,最终与入驻单位（含空港兴城集团）签订就餐服务协议，协议价格以各入驻单位审定的价格*（1-

下浮率）为准，后期各入驻单位餐标和对应价格可能周期性或政策性变更，则按照新的餐标和对应价格*（1-

下浮率）调整合同价格（就餐服务协议签约下浮率不少于中标下浮率）；承租方必须满足后期入驻项目的各单位就餐需求，若无法满足，出租方可单方面解除租赁合同；由承租方自行负责物业管理工作，项目出租方不提供任何物业服务，无需缴纳物业费，其产生的水电气及空调能耗费据实结算。

二、获取综合评议文件：

1、售价：人民币150.00元/份（综合评议文件售后不退,投标资格不能转让）。

2、综合评议文件资料费交纳方式：

（1）现场获取综合评议文件的现场交纳；

（2）线上获取综合评议文件的在递交投标文件时现场交纳，否则不视为依法按公告要求获取了综合评议文件拟参加投标活动和向招租人提供货物及相应服务的竞租人。

三、投标文件递交：投标文件必须在投标截止时间前送达开标地点。逾期送达或没有密封的投标文件不予接收。本次招标不接受邮寄的投标文件。

四、公告发布：本邀请在成都市公共资源交易服务中心

（双流区分中心）（https://www.cdggzy.com/shuangliu/）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）上以公告形式发布。

五、其他补充事宜：

1、竞租人及其现任法定代表人、主要负责人在前三年内不得具有行贿犯罪记录。

2、招租人或代理机构将通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）等渠道查询竞租人在递交投标文件截止之日前的信用记录，并保存信用记录结果网页截图，拒绝列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信行为记录名单中的竞租人参加本项目招标活动。

3、竞租人属于成都空港兴城投资集团有限公司官网竞租人“黑名单”公示中履约限制期内的，不得参加成都空港兴城投资集团有限公司及各子公司的招标活动。

4、评标时间：开标后三十分钟。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为成都空港兴城投资集团有限公司审计法务部；电话：0 28-85805751。

九、联系方式

招 标 人：成都空港芯谷城市开发服务有限公司

地    址：成都市双流区西航港街道长城路二段2号创业中心

联 系 人：温老师

电    话：028-80517227

电子邮件：/

招标代理机构：成都盈合工程项目管理有限公司

地    址：

成都市高新区天府大道中段530号成都东方希望天祥广场B座12楼10号

联 系 人： 李老师

电    话： 028-61397251-601

电子邮件： \

介绍信

致：成都盈合工程项目管理有限公司

兹介绍我单位     （经办人姓名）    （身份证号：

),前往贵公司办理 成都芯谷金融中心项目中低密办公L4-5、L4-6、L4- 7、L4-9、L4-10、L4-11、L4-12、L4-13号房招租 （项目编号： CDYH-SC- 2025-5009-32）的获取综合评议文件相关事宜，请与接洽！

经办人联系电话（手机）：

经办人邮箱：

竞租人名称（公章）:

2026年    月    日

附：1、经办人身份证（正反面）复印件，加盖公章。

2、经办人社保缴纳证明材料，加盖公章。

注：本公告转载自本项目规定的发布媒体《中国招标投标公共服务平台》和成都市公共资源交易服务中心（双流区分中心），原公告网址：https://ctbpsp.com/#/bulletinDetail?uuid=00d97a3c-7d63-48bf-83be-6f9383494b6a&inpvalue=%E8%8A%AF%E8%B0%B7%E9%87%91%E8%9E%8D%E4%B8%AD%E5%BF%83&dataSource=0&tenderAgency=；https://www.cdggzy.com/sitenew/notice/ZCZY/zsNoticeContent.aspx?id=C4F4B27796974DEBBC92801617264B23

扫一扫在手机打开当前页